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租戶眼澀喉嚨痛 房屋甲醛超標近兩倍

發布時間:2017-04-09 21:37

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房屋出租市場,裝修一新房屋固然漂亮,可是南京一對情侶在租到一套精裝修的房屋後,卻感覺眼睛幹澀喉嚨疼,結果檢測後才發現,原來該房屋的甲醛超標。
 
  記者了解到,恰恰是這種剛裝修不久的房子受到很多人的青睞,這些房屋看上去明亮,家電齊全,但是租客卻忽視了甲醛這種看不見的危害。
    租客盡量不要租住剛裝修的房屋,趙建提醒。如果擔心甲醛超標,可要求中介檢測甲醛是否超標後再租住。另外,即使房屋已經裝修一段時間了租客住進去後要常開窗通風,以免甲醛濃度超標。其實ag8亚游集团環保公司建議的是,為了自己的健康,大家還是在住進去房子之前,對房子進行成都除甲醛檢測。
 
看到的新聞中租客投訴:
 
住兩天就眼幹喉痛
 
因為女朋友要來南京工作,據市民毛先生介紹。打算租住一套大一點的房子。通過鏈家中介查看了幾套房屋之後,毛先生對丹鳳新寓8棟的一套房子很滿意。
 
不隻屋內寬敞,這是一套兩室一廳的住宅。而且裏麵裝修一新。毛先生在價格上跟房東一拍即合,交了6個月的租金和一個月的押金後,3月27日,毛先生和女朋友便住了進去。
 
毛先生就感覺到不適。每天早上起來就覺得眼睛幹澀,可是才住了兩天時間。喉嚨痛,兩個都是這種感覺。毛先生懷疑,這跟房屋的裝修有關。新裝修的房子可能有甲醛,就問房東這個房子是什麽時候裝修的跟我說已經好幾個月了,但是毛先生擔心兩個人的健康問題,就找來一家專業檢測機構。經過檢測,檢測的結果就是:室內甲醛濃度為0.22毫克/立方米,而依照甲醛釋放量的國家規範—居室空氣中甲醛的最高容許濃度為0.08毫克/立方米,毛先生所住的房屋甲醛超標將近兩倍。
 
 
    交付的房屋影響租戶平安、健康的可以解除合同。於是毛先生和女朋友要求退掉房屋,依照鏈家的合同。並且彌補檢測甲醛的費用和這幾天租住酒店的費用,但是房東並沒有同意,雙方陷入僵持。那個局麵現在非常的尷尬,那這個時候,成都除甲醛也是非常重要了,我們的房租有甲醛,那也不能說把房子扔掉不要了是吧,為了家人的健康,我們就要對甲醛進行處理。
 
記者調查:
 
裝修好不久就出租
 
記者試圖聯係房東,針對此事。但是一直未能接通。
 
記者來到給毛先生介紹房屋的鏈家中介,隨後。據該中介的一名工作人員介紹,毛先生感覺到不適後,總共檢測了三次空氣甲醛濃度,結果三次都是超標的第二次是鏈家測的測的客廳沒有超,臥室是超標的甲醛濃度是0.19毫克/立方米)
 
鏈家跟房東積極協調。據悉,針對此事。該房屋是房東春節後剛裝修好的現在才不到兩個月,房東是想盡快租出去,就掛到鏈家中介。
 
鏈家工作人員表示,經過協商。房東願意退房,但是對於檢測費用和租住酒店的費用,房東並不同意賠償。
 
律師說法:
 
致嚴重損失可索賠
 
房東出租房屋,江蘇李安祥律師事務所的徐超律師認為。有確保房屋不影響租客身體健康的義務,如果房屋沒有符合租客租住的健康規範,那麽也就違背了合同條款。依照《合同法》第233條規定,租賃物危及承租人的平安或者健康的即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格,承租人仍然可以隨時解除合同。
 
毛先生提出解約的訴求是合乎情理的如果甲醛超標給毛先生造成的損失比較嚴重的話,所以。毛先生可以提出賠償。
 
租戶因為室內甲醛所付出的必要費用可以索賠,徐超律師說。比如甲醛檢測的費用等,但是外租住的費用並不是必要的替代手段,所以這類索賠並不合理。
 
業內支招:
 
盡量不租新裝房屋
 
毛先生遇到並不是個例。據記者了解到今年的蘭州有一家三口住進出租房內不久就出現了甲醛中毒,其實。原因就是房東未經晾曬就直接出租,而一家三口中毒後,中介和房主相互推責。
 
隨著人口的流動,據了解。房屋租住成了很多外地人來寧工作的重要支出。據南京利眾房產的負責人趙建介紹,中介工作人員在登記過程中,很多房源都是剛裝修好,裏麵的刺鼻味道很大,但是房東為了盡快收租金,通常想趕緊租出去,可是這樣很可能對租戶的身體造成傷害。
 
很多租客往往隻對看得見的東西很在意,而在選擇房源時。比如家電是否齊全,屋內裝修怎樣,而對於看不見的東西,比如房屋的平安、甲醛超標等卻並不上心。
 
裝修好就是為了收租金的裝修用的資料會很差,很多房東的房子不是自己住。很多環保上不合格。所以,大家不管是租房子還是自己家新裝修的房子,還是要進行成都除甲醛治理。房子確定沒有甲醛了再進行居住。